ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Покупка жилья в Грузии - одна из последних тенденций на рынке недвижимости.

Иностранные инвесторы с каждым годом проявляют все больший интерес к недвижимости Грузии. Купить недвижимость здесь гораздо проще, чем во многих других странах. Местные законы свободно позволяют иностранным гражданам покупать любую недвижимость в частную собственность. Инвестиции полностью защищены действующим законодательством. Гарантией надежности и сохранности вложенных средств является оформление недвижимости в собственность инвестора. По уровню индекса экономической свободы Грузия занимает пятое место среди 185 стран мира. Действительно, сложно найти более выгодные и комфортные условия для покупки недвижимости в курортном регионе.

Оперативно и бесплатно

Сама схема покупки недвижимости в Грузии выгодно отличается от покупки недвижимости не только в Украине, но и в других зарубежных странах.
Полное отсутствие бюрократии, очередей и коррупции, отсутствие налогов и сборов с владельцев недвижимости - это далеко не полный перечень преимуществ приобретения недвижимости в Грузии.

Никаких дополнительных расходов

Не нужно платить НДС, покупатель также не оплачивает обязательное страхование собственности при заключении договора купли-продажи. Не взымается нотариальный сбор и не оплачивается юридический гонорар. В отличие от многих европейских стран, где ежегодный налог на владение недвижимостью составляет 1-10% от заявленной стоимости, и где процентная ставка растет с каждым годом, в Грузии нет налога на недвижимость.
Для сравнения - налоги на недвижимость в Грузии и других странах:

Страна Обязательные ежегодные налоги Налог на покупку недвижимости
Грузия 0% 0%
Болгария Налог на недвижимость – 0,2%; Налог на вывоз бытового мусора; 2%
Испания Налог на Недвижимость – 0,4-1,1%; 7%
Турция Налог на Недвижимость – 0,2%; 4%
Черногория Налог на Недвижимость – 0,1- 1%; 3%

Таким образом, покупая квартиру, скажем, в Испании, стоимостью $ 70 000, Вы дополнительно платите налог в размере $ 4900, а также ежегодно - $ 300-700. И это не считая более сложный, длительный (от 20 до 40 дней) и дорогой процесс регистрации собственности. В Грузии Вы не платите никаких налогов, сам процесс регистрации занимает не больше часа, не требует личного присутствия, и стоит порядка $40 за услуги государственного Реестра.

Выгодное капиталовложение

Поскольку цены на недвижимость в Грузии ежегодно увеличиваются на 15-30%, приобретение жилья здесь станет идеальным капиталовложением. В любой момент недвижимость можно перепродать или сдать ее в аренду. Неудивительно, что согласно рейтингу Всемирного банка и Международной финансовой корпорации IFC, Грузия занимает 1 место по регистрации собственности.