Как зарабатывать на недвижимости в Грузии?

Из-за неблагоприятной экономической ситуации в Украине и девальвации гривны ликвидность украинской недвижимости снизилась. Ее труднее продать, а аренда не приносит желаемой прибыли. Инвестируя в недвижимость за рубежом, можно распределить свои активы и повысить их устойчивость к рискам. Стоимость недвижимости в Грузии на уровне или даже ниже, чем в крупных городах Украины, а качество и прогнозируемый пассивный доход - наоборот, выше. Окупаемость Грузии составляет 15 - 25% годовых, то есть за 4 - 8 лет вы полностью возвращаете свои инвестиции.

Можем выделить такие способы заработка на недвижимости в Грузии:

Покупка апартаментов на стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи.

На ранних стадиях строительства цена за квадратный метр значительно ниже, чем в комплексе, который уже сдан в эксплуатацию. В среднем цена на момент завершения строительства возрастает почти вдвое. Это выгодные инвестиции, которые принесут Вам хорошую прибыль.Мы работаем только с надежными застройщиками и предоставляем гарантии, что строительство будет завершено в задекларированный срок. На момент окончания строительства жилые и коммерческие площади реализуются на 85-90%, фактически, на момент завершения строительства, все площади продаются. Данные факторы указывают на высокую степень ликвидности недвижимости.

Сдача собственных апартаментов в аренду

Давайте посчитаем.
Цена квартиры, скажем, $ 45 000.
Количество сезонных месяцев - 5 (с мая по сентябрь включительно)
Минимальная загруженность в месяц - 15 дней.
Средняя стоимость аренды такой квартиры - $ 70.
Итак, 5 * 15 * 75 = $ 5625.

И это даже не учитывая, что в 1,5 часах езды в Батуми открыт новый горнолыжный курорт Годердзи, поэтому зимние месяцы также можно отнести к курортным. А между курортными сезонами такую квартиру можно сдавать от $ 450 в месяц.
Важный факт, который надо учитывать - стоимость недвижимости в Грузии с каждым годом растет.
Анализ рынка недвижимости и прогнозы аналитиков рынка показывают ежегодный рост цен на жилье на 10-15%.
Вы можете сдавать в аренду Ваши апартаменты самостоятельно, а можете доверить этот вопрос компании - застройщику. Команда по обслуживанию арендуемых помещений возьмет на себя все административные, юридические, бухгалтерские заботы, а также уборку, поддержание апартаментов в привлекательном состоянии, уход за квартирой в Ваше отсутствие, своевременную оплату коммунальных услуг. Кроме того, Вы получите круглосуточную информационную поддержку и специально созданную онлайн систему контроля.
Ваши апартаменты могут сдаваться в аренду посуточно или на длительный срок. Вам не нужно тратить время на рекламу квартиры в интернете, подбор арендаторов, контроль своевременного поступления средств – доверьте это профессионалам.

Приобретение и сдача в аренду коммерческих площадей

Средний и малый бизнес в Батуми развивается интенсивно, и этому способствуют многие факторы: дружеская и стабильная бизнес среда, стратегическое географическое и логистическое расположение, простая налоговая и законодательная базы, программы поддержки бизнеса, выгодные торговые режимы с Турцией, ЕС и США. Добавьте к этому отсутствие бюрократии и коррупции, комфортные условия для жизни, и, возможно, вы также захотите начать в Грузии свой бизнес? В любом случае, коммерческие площади пользуются большим спросом. По оценкам экспертов рынка недвижимости, приобретение коммерческой площади с целью последующей сдачи ее в аренду - один из самых выгодных и надежных вариантов инвестирования и получения постоянного пассивного дохода.

Отдых на морском побережье и горнолыжных курортах

Имея квартиру в Батуми, вы можете использовать ее не только с целью заработка, но и в личных целях.
Отдыхать в собственных апартаментах за границей это приятно и престижно. Во всех современных комплексах предусмотрена инфраструктура (фитнес зал, бассейн, кафе, рестораны, площадки для занятий спортом и т.д.). Видеонаблюдение и круглосуточная охрана - залог безопасного отдыха. Кроме того, вы еще и экономите на жилье в период отдыха, а это в среднем $ 1000 за две недели.
Что же касается получения права на постоянное проживание, то при покупке недвижимости в Грузии на сумму от $ 35 000 нерезидент гарантированно в течение дня может оформить право на постоянное проживание для себя и членов своей семьи, хотя большой необходимости в этом нет, ведь между Грузией и Украиной действует безвизовый режим и граждане Украины имеют право находиться на территории Грузии в течение года без необходимости пересекать границу.
О других преимуществах Грузии читайте здесь

Обращайтесь и мы подберем персонально для Вас наиболее выгодный вариант инвестирования!